Crédits : Des taux d'intérêt historiquement bas !

Ebranlés par la crise et concurrencés par les offres alléchantes de courtiers, certains banquiers prêtent à moins de 3,5 %. Dépêchez-vous, ça ne va sans doute pas durer !

Non seulement la crise a essoré les prix du mètre carré dans la plupart des grandes villes mais elle est parvenue à faire plier l'échine aux taux d'intérêt. Et pas qu'un peu !

Entre novembre 2008 et août 2010, ces derniers sont passés en moyenne de 5,40 à 3,60 % pour un emprunt sur 20 ans.

Malheureusement, de nombreux experts annoncent déjà une prochaine remontée « dès janvier 2011 » estime l'économiste Marc Touati. «La remise à niveau des taux promet d'ailleurs d'être musclée : « ils pourraient gagner 0,5 % en janvier prochain et 1 à 1,5 % en juillet 2011 » poursuit l'économiste.

Prenons un exemple concret :

Comparons un emprunt de 150.000 € sur 30 ans à 3.60% et un emprunt à 4.60%.

• 3.60 % : mensualité de 681.97 € et coût d'intérêts de 95 509.20  €.  
• 4.60 % : mensualité de 768.97 € et coût d'intérêts de 126 829.20  €.

Soit un différentiel de 87 €/mois et une hausse de coût de 31 320 €.

Les acheteurs immobiliers qui attendront l'année prochaine pour souscrire leur emprunt risquent de s'en mordre les doigts ! Même si elle se limite à quelques décimales, la hausse probable des taux d'intérêt suffira en effet à faire exploser la note. Alors si vous devez un crédit, c'est maintenant !

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